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	<title>Vincenzo Suriano, Autore presso Case in Umbria</title>
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	<description>Acquista e Vendi case in Umbria</description>
	<lastBuildDate>Fri, 21 Nov 2025 11:30:58 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Vincenzo Suriano, Autore presso Case in Umbria</title>
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		<title>Rustico in vendita a Sellano</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/rustico-in-vendita-a-sellano-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 11:30:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>A Sellano, nel suggestivo borgo di Pupaggi, proponiamo in vendita un piccolo gioiello immediatamente abitabile. Con caratteristica pietra a faccia vista all’esterno e impreziosita all’interno da caldi soffitti con travi in legno, questa deliziosa abitazione accoglie al piano terra un soggiorno con cucina. Al primo piano si trovano invece un disimpegno, una camera matrimoniale e [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A Sellano, nel suggestivo borgo di Pupaggi, proponiamo in vendita un piccolo gioiello immediatamente abitabile.<br />
Con caratteristica pietra a faccia vista all’esterno e impreziosita all’interno da caldi soffitti con travi in legno, questa deliziosa abitazione accoglie al piano terra un soggiorno con cucina. Al primo piano si trovano invece un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finemente rifinito.<br />
La casa è in condizioni impeccabili: ristrutturata, arredata e curata in ogni minimo dettaglio. Il riscaldamento, efficiente e pratico, è garantito sia da una stufa a pellet sia da una caldaia a gas.<br />
Perfetta come seconda casa per chi sogna un rifugio autentico, immerso nel verde e nell’atmosfera tranquilla di un borgo affascinante.</p>
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		<title>Casa semi indipendente in vendita a Cascia</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-semi-indipendente-in-vendita-a-cascia-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 10:09:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cascia – Frazione di Onelli In un caratteristico borgo dell’Umbria, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, appena ristrutturata e mai abitata, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente. Completa la proprietà un delizioso giardino privato. L’immobile si distingue per il perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno. Il primo [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cascia – Frazione di Onelli<br />
In un caratteristico borgo dell’Umbria, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, appena ristrutturata e mai abitata, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente. Completa la proprietà un delizioso giardino privato.<br />
L’immobile si distingue per il perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno.<br />
Il primo appartamento, situato al piano superiore e sviluppato su un unico livello, offre un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno moderno.<br />
Il secondo appartamento, distribuito su due livelli, colpisce per la sua zona giorno dallo stile unico, con ambienti voltati in pietra a faccia vista, cucina con camino e soggiorno caratteristico. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato.<br />
Completano la proprietà una cantina, un ripostiglio e il giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.<br />
L’intera casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale, con finiture di qualità e impianti di ultima generazione, doppio sistema di riscaldamento (GPL e pellet), termosifoni con valvole termostatiche, infissi in PVC con doppia vetrocamera e apertura vasistas, predisposizione per pannelli solari, bombolone GPL interrato, serbatoio da 2000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, ideale per l’irrigazione del giardino<br />
Un’abitazione pronta da vivere, perfetta come prima casa, residenza vacanze o investimento turistico in una delle zone più suggestive dell’Umbria.</p>
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		<title>Appartamento in vendita a Spoleto</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/appartamento-in-vendita-a-spoleto-4/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 09:37:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Giuseppe Garibaldi e vicinissimo sia al parcheggio della Posterna che al percorso meccanizzato per raggiungere la parte alta della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, completo di cantina e posto auto riservato. L’abitazione si apre su un ingresso che [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Giuseppe Garibaldi e vicinissimo sia al parcheggio della Posterna che al percorso meccanizzato per raggiungere la parte alta della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, completo di cantina e posto auto riservato.<br />
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi con praticità, due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e funzionalità.<br />
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un prezioso posto auto privato all’interno della corte condominiale, dotata di cancello automatico.<br />
La casa si presenta in buone condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio.</p>
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		<item>
		<title>Casa singola in vendita a Vallo di Nera</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-singola-in-vendita-a-vallo-di-nera/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 11:15:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ai piedi dell’incantevole borgo medievale di Vallo di Nera, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con ampio terreno privato di circa 7.000 mq, immersa nella quiete e nel verde dell’Umbria più autentica. L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un ampio salone con [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ai piedi dell’incantevole borgo medievale di Vallo di Nera, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con ampio terreno privato di circa 7.000 mq, immersa nella quiete e nel verde dell’Umbria più autentica.<br />
L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un ampio salone con camino e la cucina;<br />
al piano superiore, accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente, si apre un soggiorno con camino, tre camere da letto, disimpegno e bagno.<br />
All’esterno, oltre ad un forno privato, la proprietà comprende un terreno esclusivo di oltre 7.000 mq, in parte seminativo e in parte boschivo, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti.<br />
La casa necessita di interventi di ristrutturazione interna e del tetto, ma rappresenta un’ottima occasione per chi desidera una soluzione indipendente, in un luogo tranquillo e suggestivo, a soli 15 minuti d’auto da Spoleto.</p>
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		<item>
		<title>Terreno agricolo in vendita a Narni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/terreno-agricolo-in-vendita-a-narni/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 10:07:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico. Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un’ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un’area rinomata per [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico.</strong><br />
Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un’ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un’area rinomata per le sue favorevoli caratteristiche climatiche e morfologiche, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva DOP.<br />
Il fondo agricolo si compone di:</p>
<ul>
<li><strong>oltre 45 ettari di seminativo</strong>, perfettamente esposti al sole grazie all’altitudine e alla varietà di orientamenti dei pendii, creando un microclima ottimale;</li>
<li><strong>più di 3 ettari di pascoli</strong>;</li>
<li><strong>oltre 11 ettari di bosco</strong>;</li>
<li><strong>un magnifico uliveto di circa 21 ettari</strong> con circa <strong>3.000 piante di ulivo</strong>, in gran parte secolari, disposte in modo da beneficiare al massimo dell’irraggiamento solare, mantenendo intatta la qualità e l’armonia del frutto.</li>
</ul>
<p>Le cultivar presenti – <strong>Moraiolo, Leccino, Frantoio e Rajo</strong> – sono tra le più apprezzate per la produzione di oli di alta qualità, espressione autentica di un territorio ricco di tradizione e potenzialità.<br />
Nella proprietà sono presenti magazzini per circa 200 mq ed un rudere di 60 mq.<br />
Una rara opportunità per chi cerca una tenuta agricola dalle grandi potenzialità, immersa nel cuore verde dell’Umbria.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casale in vendita a Narni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casale-in-vendita-a-narni/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Nov 2025 11:03:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Casale storico con due abitazioni, giardino e terreno in vendita tra Amelia e Narni Immerso nel verde dei suggestivi Colli Amerini, lungo la strada che collega Amelia a Narni, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca risalente alla seconda metà del ‘700, ristrutturato completamente negli anni ’80 e oggi pronto a raccontare una nuova storia. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Casale storico con due abitazioni, giardino e terreno in vendita tra Amelia e Narni</strong><br />
Immerso nel verde dei suggestivi Colli Amerini, lungo la strada che collega Amelia a Narni, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca risalente alla seconda metà del ‘700, ristrutturato completamente negli anni ’80 e oggi pronto a raccontare una nuova storia.<br />
La proprietà, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la E45 e a soli 10 minuti dall’Autostrada A1, si estende per circa 360 mq e si compone di due unità abitative indipendenti, oltre a fondi, cantine, una rimessa e terreno di proprietà esclusiva di circa 2.500 mq.<br />
<strong>Gli interni:</strong> La prima abitazione, più ampia, accoglie con un doppio salone al piano terra, impreziosito da travi in legno a vista e un antico camino. Completano il piano una cucina con secondo camino, bagno e disimpegno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno e disimpegno.<br />
La seconda abitazione si sviluppa anch’essa su due livelli: al piano terra soggiorno con camino e cucina, mentre al piano superiore tre camere da letto (una con spaziosa cabina armadio), bagno e disimpegno.<br />
Le abitazioni sono facilmente unibili per creare un’esclusiva residenza privata.<br />
<strong>Gli esterni:</strong> Al piano seminterrato, sotto gli appartamenti, troviamo due grandi locali cantina che un tempo erano le antiche stalle, ancora dotate delle originali mangiatoie in pietra.<br />
A pochi metri dal casale si trova un edificio accessorio con rimessa, cantina e tettoia, ideale per rimessaggio o hobby.<br />
Il giardino privato, curato e vivibile, offre un forno in pietra perfetto per cene all’aperto, e il terreno circostante rende la proprietà perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare.<br />
<strong>Caratteristiche aggiuntive</strong></p>
<ul>
<li>Sistema di allarme</li>
<li>Riscaldamento autonomo con bombolone GPL</li>
<li>Impianti separati per ciascuna unità abitativa</li>
</ul>
<p><strong>Opportunità:</strong> Possibilità di acquistare ulteriore terreno o l’intero podere confinante di oltre 80 ettari, ideale per agriturismo, azienda agricola o investimento.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Appartamento indipendente in vendita a Sellano</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/appartamento-indipendente-in-vendita-a-sellano/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 10:48:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Sellano – Frazione Piaggia In una delle zone più caratteristiche e tranquille del comune di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti di circa 90 mq ciascuna, allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo il proprio gusto. La prima abitazione si sviluppa su due livelli, al piano [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sellano – Frazione Piaggia<br />
In una delle zone più caratteristiche e tranquille del comune di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti di circa 90 mq ciascuna, allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo il proprio gusto.</p>
<p>La prima abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio locale di circa 45 mq, un tempo adibito a negozio, ideale per creare una spaziosa zona giorno o un ambiente multifunzionale, mentre al piano primo ulteriori 45 mq dove poter realizzare due camere e un bagno, con balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti.</p>
<p>La seconda abitazione, di circa 70 mq, si trova al piano secondo e si compone di ingresso, tre vani e bagno, oltre a soffitta e garage di circa 25 mq. Anche da qui si gode di una vista incantevole sul paesaggio umbro.</p>
<p>Un’ottima occasione per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto autentico e rilassante.<br />
Prezzo di vendita per ciascuna abitazione: € 20.000</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Porzione di casa in vendita a Sellano</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/porzione-di-casa-in-vendita-a-sellano/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 10:29:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nel cuore della tranquilla località di Fonni, nel comune di Sellano, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nel cuore della tranquilla località di Fonni, nel comune di Sellano, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura.<br />
Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un bagno.<br />
A pochi passi dall’abitazione è incluso nella vendita un terreno agricolo di circa 1.500 mq, ideale per orto, frutteto o semplicemente per godersi il verde.<br />
La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere vissuta.<br />
La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un autentico borgo montano, immerso nella quiete e nella natura incontaminata.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Casa semi indipendente in vendita a Sellano</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-semi-indipendente-in-vendita-a-sellano-3/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 16:03:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Immersa nel verde dell’Umbria, a oltre 900 metri di altitudine, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente nel suggestivo borgo di Ceseggi, frazione di Sellano. Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita, l’abitazione si sviluppa su circa 130 mq distribuiti su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso accogliente con camino, un [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Immersa nel verde dell’Umbria, a oltre 900 metri di altitudine, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente nel suggestivo borgo di Ceseggi, frazione di Sellano.<br />
Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita, l’abitazione si sviluppa su circa 130 mq distribuiti su due livelli:<br />
al piano terra troviamo un ingresso accogliente con camino, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con secondo camino, un comodo ripostiglio e un bagno.<br />
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una cameretta ideale come studio e un secondo bagno.<br />
Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, il cui solaio si presta perfettamente per la realizzazione di un terrazzo panoramico, un forno esterno e una cantina di circa 35 mq al piano sottostrada, ideale per vini, dispensa o hobby.<br />
La casa, ristrutturata nei primi anni ’80, si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o rinnovata con piccoli interventi per renderla ancora più accogliente.<br />
Ceseggi dista appena 20 minuti di auto da Sellano, dove sono presenti tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi sogna una seconda casa nel cuore dell’Umbria, tra quiete, natura e autenticità.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Casale in vendita a Preci</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casale-in-vendita-a-preci/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 08:47:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Immerso nella magia della Valnerina, nel borgo di Saccovescio del Comune di Preci, proponiamo in vendita un incantevole casale con tre unità abitative indipendenti, circondato da un terreno di proprietà esclusiva di circa 5 ettari. Questo affascinante casale, sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, unisce il fascino della tradizione ai comfort moderni: travi in legno [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Immerso nella magia della Valnerina, nel borgo di Saccovescio del Comune di Preci, proponiamo in vendita un incantevole casale con tre unità abitative indipendenti, circondato da un terreno di proprietà esclusiva di circa 5 ettari.<br />
Questo affascinante casale, sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, unisce il fascino della tradizione ai comfort moderni: travi in legno a vista, pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle camere creano un’atmosfera calda e accogliente. Accessibile da un viale privato e incorniciato da alti pini, l’immobile garantisce massima privacy e una vista panoramica da sogno.<br />
Le tre unità abitative sono così suddivise:<br />
<strong>Unità 1 (su due livelli):</strong><br />
Piano terra con ampio soggiorno e camino, angolo cottura e bagno. Al piano superiore: quattro camere da letto (una con bagno en-suite), un secondo bagno e uno spettacolare terrazzo panoramico di circa 50 mq.<br />
<strong>Unità 2 (tutto su un livello):</strong><br />
Spazioso soggiorno con camino e parete in pietra a faccia vista, cucina abitabile, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.<br />
<strong>Unità 3 (su tre livelli):</strong><br />
Piano terra con soggiorno e camino, angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno. Primo piano con tre camere e bagno; una scala a chiocciola conduce alla mansarda con ulteriore camera.<br />
Completano la proprietà due magazzini e una deliziosa dependance con zona giorno e soppalco, camera da letto e bagno<br />
Il terreno circostante, in gran parte pianeggiante e seminativo, ospita anche una piccola area boschiva con tartufaia, perfetta per chi sogna un angolo di natura da valorizzare.<br />
Ideale come residenza privata per più nuclei familiari o come struttura ricettiva di charme. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, natura e un investimento di valore nel cuore dell’Umbria.</p>
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