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	<title>Campagna Archivi - Case in Umbria</title>
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	<description>Acquista e Vendi case in Umbria</description>
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	<title>Campagna Archivi - Case in Umbria</title>
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	<item>
		<title>Terreno agricolo in vendita a Narni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/terreno-agricolo-in-vendita-a-narni/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 10:07:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico. Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un’ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un’area rinomata per [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico.</strong><br />
Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un’ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un’area rinomata per le sue favorevoli caratteristiche climatiche e morfologiche, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva DOP.<br />
Il fondo agricolo si compone di:</p>
<ul>
<li><strong>oltre 45 ettari di seminativo</strong>, perfettamente esposti al sole grazie all’altitudine e alla varietà di orientamenti dei pendii, creando un microclima ottimale;</li>
<li><strong>più di 3 ettari di pascoli</strong>;</li>
<li><strong>oltre 11 ettari di bosco</strong>;</li>
<li><strong>un magnifico uliveto di circa 21 ettari</strong> con circa <strong>3.000 piante di ulivo</strong>, in gran parte secolari, disposte in modo da beneficiare al massimo dell’irraggiamento solare, mantenendo intatta la qualità e l’armonia del frutto.</li>
</ul>
<p>Le cultivar presenti – <strong>Moraiolo, Leccino, Frantoio e Rajo</strong> – sono tra le più apprezzate per la produzione di oli di alta qualità, espressione autentica di un territorio ricco di tradizione e potenzialità.<br />
Nella proprietà sono presenti magazzini per circa 200 mq ed un rudere di 60 mq.<br />
Una rara opportunità per chi cerca una tenuta agricola dalle grandi potenzialità, immersa nel cuore verde dell’Umbria.</p>
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		<title>Casale in vendita a Narni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casale-in-vendita-a-narni/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Nov 2025 11:03:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Casale storico con due abitazioni, giardino e terreno in vendita tra Amelia e Narni Immerso nel verde dei suggestivi Colli Amerini, lungo la strada che collega Amelia a Narni, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca risalente alla seconda metà del ‘700, ristrutturato completamente negli anni ’80 e oggi pronto a raccontare una nuova storia. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Casale storico con due abitazioni, giardino e terreno in vendita tra Amelia e Narni</strong><br />
Immerso nel verde dei suggestivi Colli Amerini, lungo la strada che collega Amelia a Narni, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca risalente alla seconda metà del ‘700, ristrutturato completamente negli anni ’80 e oggi pronto a raccontare una nuova storia.<br />
La proprietà, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la E45 e a soli 10 minuti dall’Autostrada A1, si estende per circa 360 mq e si compone di due unità abitative indipendenti, oltre a fondi, cantine, una rimessa e terreno di proprietà esclusiva di circa 2.500 mq.<br />
<strong>Gli interni:</strong> La prima abitazione, più ampia, accoglie con un doppio salone al piano terra, impreziosito da travi in legno a vista e un antico camino. Completano il piano una cucina con secondo camino, bagno e disimpegno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno e disimpegno.<br />
La seconda abitazione si sviluppa anch’essa su due livelli: al piano terra soggiorno con camino e cucina, mentre al piano superiore tre camere da letto (una con spaziosa cabina armadio), bagno e disimpegno.<br />
Le abitazioni sono facilmente unibili per creare un’esclusiva residenza privata.<br />
<strong>Gli esterni:</strong> Al piano seminterrato, sotto gli appartamenti, troviamo due grandi locali cantina che un tempo erano le antiche stalle, ancora dotate delle originali mangiatoie in pietra.<br />
A pochi metri dal casale si trova un edificio accessorio con rimessa, cantina e tettoia, ideale per rimessaggio o hobby.<br />
Il giardino privato, curato e vivibile, offre un forno in pietra perfetto per cene all’aperto, e il terreno circostante rende la proprietà perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare.<br />
<strong>Caratteristiche aggiuntive</strong></p>
<ul>
<li>Sistema di allarme</li>
<li>Riscaldamento autonomo con bombolone GPL</li>
<li>Impianti separati per ciascuna unità abitativa</li>
</ul>
<p><strong>Opportunità:</strong> Possibilità di acquistare ulteriore terreno o l’intero podere confinante di oltre 80 ettari, ideale per agriturismo, azienda agricola o investimento.</p>
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		<title>Casa singola in vendita a Terni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-singola-in-vendita-a-terni-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gianni Rancani]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 11:05:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un’atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un’atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è da ristrutturare e rappresenta la tela perfetta per chi sogna di modellare la propria dimora di charme tra le colline umbre. Al piano superiore si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere luminose e accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per cene all’aperto o momenti di relax contemplando il paesaggio. Al piano terra troviamo un ambiente che può essere adibito a soggiorno o taverna, impreziosito da un camino che scalda l’atmosfera, oltre a un bagno, una camera, un ripostiglio e una cantina, perfetta per custodire vini e prodotti della terra. A incorniciare il casale, un terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e arricchito da ulivi, che dona un fascino autentico e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, con la sua splendida vista sulla campagna, si presta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza alla città, sia come raffinata seconda casa dove ritrovare pace e armonia lontano dal ritmo quotidiano.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa singola in vendita a Terni</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-singola-in-vendita-a-terni/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gianni Rancani]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 10:27:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nelle incantevoli campagne verdi di Terni, a pochi minuti dalla città ma immerse in un paesaggio autentico e senza tempo, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino di un casale storico su due livelli con il comfort di una piccola casa singola già abitabile. Il casale, di circa 130 mq e da [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nelle incantevoli campagne verdi di Terni, a pochi minuti dalla città ma immerse in un paesaggio autentico e senza tempo, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino di un casale storico su due livelli con il comfort di una piccola casa singola già abitabile. Il casale, di circa 130 mq e da ristrutturare, offre la possibilità di dar vita a un progetto abitativo su misura, modellando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al piano superiore si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica che spazia tra colline, ulivi e distese di verde, un luogo ideale per gustare una cena all’aperto o lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Il piano terra, invece, accoglie un ampio ambiente che può diventare soggiorno o taverna, arricchito da un camino che regala atmosfere intime e familiari, oltre a una camera, un bagno, un ripostiglio e una cantina perfetta per custodire vini e prodotti tipici locali. A rendere ancora più preziosa questa proprietà è il terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e punteggiato da ulivi, che offre non solo privacy e silenzio ma anche la possibilità di vivere a contatto con la natura, tra passeggiate, raccolta delle olive e giornate all’aria aperta. In aggiunta al casale, la proprietà comprende una deliziosa casa singola composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno: un’abitazione perfetta per vivere fin da subito la bellezza del luogo mentre si ristruttura il casale, garantendo comodità e funzionalità senza rinunciare al sogno di un futuro progetto più grande. Questa combinazione rende l’offerta davvero speciale: un rifugio in campagna che unisce la possibilità di abitare immediatamente in uno spazio accogliente con il privilegio di plasmare, con il tempo, un casale di charme con vista mozzafiato. Ideale sia come prima casa, grazie alla vicinanza alla città, sia come seconda residenza per chi desidera un’oasi di pace nel cuore dell’Umbria.</p>
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		<title>Porzione di casa in vendita a Sellano</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/porzione-di-casa-in-vendita-a-sellano/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 10:29:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nel cuore della tranquilla località di Fonni, nel comune di Sellano, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Nel cuore della tranquilla località di Fonni, nel comune di Sellano, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura.<br />
Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un bagno.<br />
A pochi passi dall’abitazione è incluso nella vendita un terreno agricolo di circa 1.500 mq, ideale per orto, frutteto o semplicemente per godersi il verde.<br />
La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere vissuta.<br />
La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un autentico borgo montano, immerso nella quiete e nella natura incontaminata.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa Indipendente In Vendita A Spoleto</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-indipendente-in-vendita-a-spoleto/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gianni Rancani]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 10:32:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>A pochi chilometri da Spoleto, immerso nella quiete delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di recente costruzione, circondato da circa 4.000 mq di terreno coltivato a uliveto.L’abitazione, disposta su un unico livello, si compone di un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Gli [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A pochi chilometri da Spoleto, immerso nella quiete delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di recente costruzione, circondato da circa 4.000 mq di terreno coltivato a uliveto.L’abitazione, disposta su un unico livello, si compone di un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto di assoluta tranquillità.All’esterno, un suggestivo portico con vista aperta sulla campagna circostante rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura in ogni stagione.Elemento di grande valore aggiunto è la <strong>possibilità di ampliamento fino a 100 mq</strong>, offrendo l’opportunità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze abitative o ricettive.La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino ma completamente immersa nel verde, rende questo immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Rustico In Vendita A Cerreto Di Spoleto</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/rustico-in-vendita-a-cerreto-di-spoleto/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 14 Feb 2025 10:51:52 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cerreto di Spoleto – A pochi passi dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo in Vendita un piccolo manufatto di 20 mq, attualmente destinato a magazzino, corredato da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq. La proprietà include inoltre un terreno boschivo di 2.300 mq situato a breve distanza e un fabbricato diruto di circa 25 mq, la [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Cerreto di Spoleto</strong> – A pochi passi dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo in <strong>Vendita</strong> un piccolo manufatto di 20 mq, attualmente destinato a magazzino, corredato da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq.<br />
La proprietà include inoltre un terreno boschivo di 2.300 mq situato a breve distanza e un fabbricato diruto di circa 25 mq, la cui cubatura può essere sfruttata per l&#8217;ampliamento del manufatto esistente.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Rustico/Casale In Vendita A Spoleto</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/rustico-casale-in-vendita-a-spoleto/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gianni Rancani]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 11:12:56 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>A pochi chilometri dal cuore di Spoleto, immerso in uno scenario incantevole, proponiamo in Vendita un esclusivo complesso immobiliare di circa 3.700 mq, circondato da 50 ettari di terreno. La proprietà comprende quattro edifici, tutti da ristrutturare, collegati da pittoreschi vialetti e incorniciati da un&#8217;ampia area verde pianeggiante. Facilmente accessibile da Spoleto, il complesso si trova in un contesto [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A pochi chilometri dal cuore di <strong>Spoleto</strong>, immerso in uno scenario incantevole, proponiamo in <strong>Vendita</strong> un esclusivo complesso immobiliare di circa 3.700 mq, circondato da 50 ettari di terreno. La proprietà comprende quattro edifici, tutti da ristrutturare, collegati da pittoreschi vialetti e incorniciati da un&#8217;ampia area verde pianeggiante.<br />
Facilmente accessibile da <strong>Spoleto</strong>, il complesso si trova in un contesto paesaggistico unico, con una vista mozzafiato sulla Valle Spoletina, circondata da boschi rigogliosi e terreni seminativi di grande pregio naturalistico.<br />
Questa proprietà rappresenta un&#8217;occasione unica per realizzare un resort di lusso: ampi spazi, terreni coltivabili, e infinite possibilità per creare piscine, centri benessere e ristoranti stellati. Un luogo perfetto per dare vita a un&#8217;oasi di relax e benessere, immersa nella natura incontaminata.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casaletto In Vendita A Spoleto</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casaletto-in-vendita-a-spoleto/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Vincenzo Suriano]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 10:21:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>A pochi minuti dai centri di Spoleto e Campello sul Clitunno, immerso nella suggestiva pianura umbra, proponiamo in Vendita un piccolo rustico singolo di circa 45 mq. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato a 360° sulla campagna circostante, regalando un&#8217;esperienza di quiete e tranquillità incomparabile. Questo incantevole casaletto, recentemente ristrutturato, conquista con il suo carattere [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A pochi minuti dai centri di <strong>Spoleto</strong> e Campello sul Clitunno, immerso nella suggestiva pianura umbra, proponiamo in <strong>Vendita</strong> un piccolo rustico singolo di circa 45 mq. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato a 360° sulla campagna circostante, regalando un&#8217;esperienza di quiete e tranquillità incomparabile.<br />
Questo incantevole casaletto, recentemente ristrutturato, conquista con il suo carattere autentico, esterni in pietra a faccia vista e interni impreziositi da travi in legno a soffitto. Gli spazi, accoglienti e ben studiati, comprendono una zona giorno/notte, una cucina funzionale e un bagno.<br />
La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per godersi momenti all&#8217;aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente rilassarsi nel verde.<br />
Autonomo e sostenibile, il rustico è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW con sistema di accumulo per l&#8217;energia elettrica e un pozzo privato per l&#8217;approvvigionamento idrico, offrendo la comodità di vivere in armonia con la natura.<br />
Perfetto per scampagnate, weekend rigeneranti o come rifugio privato per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.</p>
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		<title>Casa Semi Indipendente In Vendita A Gualdo Tadino</title>
		<link>https://www.caseinumbria.com/listings/casa-semi-indipendente-in-vendita-a-gualdo-tadino/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gianni Rancani]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 10:12:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Nelle suggestive campagne di Gualdo Tadino, proponiamo in Vendita una porzione di casale da ristrutturare di circa 300 mq con terreno di circa 3,5 ettari. La proprietà, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un garage e una taverna con camino; al primo piano [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Nelle suggestive campagne di <strong>Gualdo Tadino</strong>, proponiamo in <strong>Vendita</strong> una porzione di casale da ristrutturare di circa 300 mq con terreno di circa 3,5 ettari. La proprietà, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un garage e una taverna con camino; al primo piano un ampio salone doppio con camino e angolo cottura, due camere e un bagno; al secondo piano una spaziosa mansarda abitabile, ideale per ricavare ulteriori camere o ambienti living. Il terreno circostante è in gran parte seminativo, con uliveto e aree destinate al pascolo. Inclusa nella <strong>Vendita</strong>, una costruzione diruta su due livelli di circa 40 mq. La proprietà è situata a circa 30 minuti di auto dall&#8217;aeroporto dell&#8217;Umbria e da Perugia, a circa 2 ore e mezzo da Roma e a circa un&#8217;ora dalle spiagge del Mar Adriatico. Un&#8217;opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella natura.</p>
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